Alte Ziegelei (Detmold)

Fakten im Überblick

• Gründer: Stadt Detmold, Detmolder Gesellschaft für Stadtentwicklung GmbH, P.I.E.
• Flächenentwicklung: ca. 54.000 m² Gewerbefläche, Parkhaus, Wohngebiet
• Investitionsvolumen: 6,5 Mio. Euro (steigend)
• Gründungsbeschluss: 2022
• Baubeginn: Oktober 2024 (Erschließung)
• Fertigstellung: Mitte 2026 (Bebaubarkeit ab 2026)
• Zielgruppe: Unternehmen

Projektvorstellung und aktueller Stand

Die Alte Ziegelei eG stellt eine bedeutende Weiterentwicklung des Detmolder Modells dar. Hier wird die Genossenschaftsstruktur erstmals nicht für Wohnraum, sondern für die Entwicklung eines nachhaltigen Gewerbegebiets auf dem 5,4 Hektar großen Areal eines ehemaligen Betonwerks angewendet. Zweck der Genossenschaft ist die Schaffung und Verwaltung von Gewerbegrundstücken unter ökologischen und nachhaltigen Gesichtspunkten. Zu den Maßnahmen gehören die Entsiegelung großer Flächen und eine verpflichtende Dachbegrünung für alle Neubauten. Die Erschließungsarbeiten begannen Ende 2024; die Grundstücke sollen ab 2026 bebaubar sein. Das Projekt ist bereits jetzt ein großer Erfolg: Nahezu alle Gewerbeflächen sind schon für Interessenten reserviert. Es zeigt, dass das Modell ein wirksames Instrument für eine proaktive kommunale Wirtschafts- und Umweltpolitik ist, das weit über den reinen Wohnungsbau hinausgeht.